家族５人が快適に暮らせる、立体的で楽しい住まい
リフォームのポイント
中学生、小学生、未就学児の３人のお子さまと暮らすFさまご夫妻。中学生のお子さまの高校受験を見据えて「勉強部屋」が必要になったことから、お住まいのお部屋全体をリノベーションすることを決められました。課題となったのは、専有床面積51.61㎡の限られたスペースに、お子さまそれぞれの部屋を設け、落ち着いて勉強に臨める「プライベートな学習スペース」にすること。ロフトベッドなどを利用して空間を立体的に使えるように工夫を施すことでスペースを有効活用し、ご家族の希望を実現しました。築25年のお住まいは美しく生まれ変わり、リビング・ダイニングにはご家族の憧れだったオープンキッチンも設置。コンパクトながらも家族５人で快適に暮らせる住まいが完成しました。
【コラム】立体的な空間利用 >>
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キッチンはご家族が憧れていたオープンキッチンに変更しました。キッチンで作業をしながら、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションをとりやすくなりました。
レンガ調のグレーのアクセントクロスを張ることで、シンプルな空間に楽しさが加わりました。キッチンカウンターの前に椅子を並べて食事をすることも可能です。
２段ベッドで区切って、中学生と小学生のお子さまそれぞれの学習と就寝スペースを実現〈サービスルーム(１)（納戸）とサービスルーム(２)（納戸）〉。ベッドのまわりは壁で仕切られており、それぞれの空間が個室のように独立しているので自分だけの時間を過ごすことができます。画像はサービスルーム(１)（納戸）。
完成後に学習机の搬入が困難になることを想定し、サービスルーム(２)（納戸）には学習用の机を造作しました（画像左）。「書く」場所と「教科書や参考書を置く」場所に分かれたコンパクトな机は「塾の自習室のようで集中できる」と使い勝手も好評です。就寝時は、はしごを使って２段ベッドの上の段に上ります。ベッドは壁に囲まれていますが、小窓を設けて採光と通風を確保しました（画像右）。
リビング・ダイニングの一角にも、壁で囲まれたロフトベッド付きのスペースを設置しました〈サービスルーム(３)（納戸）〉。現在はロフトベッドにご主人が、下のスペースに奥さまと３番目のお子さまが布団を敷いて寝ています。ご主人がリモートワークに使用する机も造作。いずれはお子さまのお部屋として使用することを想定しています。
窓のない場所を壁で仕切っても圧迫感を感じにくいのは「室内窓」のおかげ。採光や通風を確保し、開放的に見せる効果があります。特に広がりを感じさせたいリビング・ダイニングには、大きめの室内窓を設置しています。
各部屋に収納スペースを設けない代わりに、どの部屋からもアクセスしやすい位置に家族で使えるウォークインクロゼットを設置しました。
洗面室には、三面鏡のついた洗面台を設置。鏡の背面の収納が増えたことで収納力がアップしました。洗面化粧台を以前のものより幅の広いものに変更したため、家族の身支度の時間が重なってもゆったりと使うことができそうです。
壁や床などをグレー系のカラーでまとめたトイレと浴室。ご予算に合わせたトイレとユニットバスをご提案し、選んでいただきました。トイレにはグレーのアクセントクロスを使用してメリハリをつけました。浴室では通常は壁の１面のみに使用することの多いアクセントパネルを4面に採用しました。
存在感のある木目柄が印象的なフローリング。床やドアの色や柄に表情のあるものを選ぶことで、シンプルながらも印象的な内装に仕上がっています。室内窓があることで、ちょっとした遊び心を感じさせる空間になりました。
間取り Before/After
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Before
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After
お客さまのご要望
・子どもの勉強スペースを設置したい
・カウンター付きのオープンキッチンを設置したい
・古くなった設備や内装を予算内で一新したい
プランナーからのコメント
居室を平面で割りふるだけではなく、ロフトベッドなどの立体的な造作を施すことで実現したプランです。限られたスペースを有効活用しながらも、圧迫感を感じさせないように、ところどころに「室内窓」を設置するなど、細部にもこだわることで“秘密基地”のような楽しさのあるお住まいに仕上がりました。人数分の子ども部屋を確保することができ、特にお子さまたちに喜んでいただけたことが印象的でした。
お客さまの感想
子どもたちが大きくなって部屋数が必要になったことから住み替えも検討しましたが、立地や予算などの条件に合う住まいが見つからずにおりました。今回、予算内で理想の住まいを手に入れることができ、親しみのある場所に住み続けられることを心から感謝しています。中学生と小学生の子どもも念願の個室ができたことに大喜びしています。
リフォームデータ
| 事例No. | 175 | 建物タイプ | マンション |
|---|---|---|---|
| 施主 | Fさま | 家族構成 | 5人 |
| リフォーム費 | 1,243 万円（税込） | 施工期間 | 約2.5 カ月 |
| 築年 | 25 年 | 専有面積 | 51.61 ㎡ |
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