中古マンションを買ってリフォーム

「中古マンション購入+リフォーム」を選択する人が増えています。

ちょっと視点を変えるだけで、よりリーズナブルに理想の住まいを実現することができます。
それは「リノベーション」、つまり「中古マンションを買って自分流にリフォームする」というスタイルです。最近、人気が高まっているこのスタイル。フラット35にも「リフォーム一体型」なる商品が準備されるなど、今後もますます増加傾向が続くと予想されています。

【フラット35】リフォーム一体型とは、「中古住宅の購入」
と「リフォーム工事」に必要となる資金を一体の手続きでお借り入れいただける仕組みです。※住宅金融支援機構ホームページより抜粋

人気の理由は、価格の割安感だけではありません。

長期居住コストや値下がり予測等を比較すると、新築より中古を割安と感じる方が多いようです。加えて「自由度の高さ」も人気の理由のひとつ。
さらに、立地や広さの希望もかなえやすく、新築では希少な「駅近」や「都心」の物件が多いのも特長。すでに完成した物件ですから、建物はもとより日照条件や管理状況などをしっかりチェックできる安心感もあります。

「中古マンション購入＋リフォーム」を成功させる秘訣とは。

理想の物件を見つけるためには、安心して頼れる仲介業者と経験豊富なリフォーム会社を見つけたいところ。さらに無用なトラブルを避けるために、仲介業者とリフォーム会社の連携も不可欠です。

たとえば、こんなトラブルも・・

• 仲介業者とリフォーム会社の連携が不十分で、
  申請や工事が遅れた。
• 物件の制約把握が不十分で、
  希望通りのリフォームが無理だった。
• 事前準備が不十分で、
  管理組合や住民との関係が悪くなった。