中古マンションを購⼊後、居⼼地のよい
北欧風にリフォーム
- 58.96㎡
- LDK+S
（納⼾） - 853万円
（税込）
- 家族構成：2⼈
- 施工期間：約2カ⽉
Mさまご夫妻が「⼤京のリフォーム」を知ったのは、たまたまリフォーム済みのオープンルームを⾒に⾏ったことがきっかけでした。お部屋の雰囲気が魅⼒的だった上に費⽤も予想より安く、こんなふうにできるなら中古マンションを買って⾃分好みにリフォームしたいと考えたそうです。そこで同じ会社である⼤京⽳吹不動産が仲介する築27年のマンションを⾒学。場所や広さはよいのですが、光が届かないリビング・ダイニングは暗く、これを明るくナチュラルな空間にできるかどうかが購⼊を決めるカギでした。そこで、マンションの状態を細かく調査の上、⼤きく間取りを変更したプランをご提案。窓からの光と風が⽞関まで届く明るいお部屋になりました。
施工前、施工後の間取りを確認
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リフォームのポイント
ベランダ側にあった⼆つの和室は⼀続きのリビング・ダイニングにし、⾜触りのよい無垢材のフローリングを採⽤しました。
元々独⽴型だったキッチンを、リビング・ダイニングを⾒渡せる開放的なオープンキッチンへと変更。コンロまわりには汚れが落ちやすく、マグネットが使える便利なホーローパネルを採⽤しました。
サービスルーム（納⼾）はベッドが置けるスペースとして使⽤できるように広げました。さらに、壁⾯には書籍や⼩物を収納できる便利な棚を造作しました。
ウォークインクロゼットを新設し、収納⼒を向上させました。さらに、リビング・ダイニングとの壁の上部に室内窓を設け、開けることでサービスルーム（納⼾）のベッドスペースまで風が流れ、室内の空気が循環。こもりがちな空気が⼊れ替わることで、より⼼地よい環境を実現しました。
洗⾯化粧台の壁⾯には、奥さまが⼀目で気に⼊られたガラスのモザイクタイルを採⽤しました。華やかで上品なアクセントが加わり、空間に洗練された雰囲気を演出しています。
リビングドアをガラス扉にすることで、空間に奥⾏きを⽣み出し、広がりを感じられるようにしました。その効果により、⽞関まで光が届き、より明るく伸びやかな雰囲気になっています。
お客さまのご要望
- リビング・ダイニングとキッチンを窓の近くにして欲しい
- 収納スペースを増やしてほしい
- ⽊の質感を感じるナチュラルな部屋にしたい
プランナーからのコメント
お客さまのご要望をお聞きし、思い描く空間をご提案できたのではないかと思います。明るくナチュラルな雰囲気を⼤切にし、採光を⽣かすためにガラス扉を採⽤し、⽔回りスペースの配置も⼯夫しました。その結果、お客さまにご満⾜いただける仕上がりとなり、私⾃⾝も⼤変嬉しく思っております。
お客さまの声
私たちの好みを理解してくれて安⼼してお任せすることができました。打ち合わせも⼯事もとてもスムーズに進めていただきました。元の部屋からこんなにも変わるとは本当に驚きました。
リフォームデータ
家族構成
リフォーム後間取り
専有⾯積
施⼯期間
リフォーム費
築年数（リフォーム当時）
リフォーム箇所
- 内装
- フローリング、クロス、建具、CF シート、モザイクタイル
- 水回り
- キッチン、浴室、洗⾯室、トイレ
- 造作家具・収納
- ウォークインクロゼット、収納、棚
- ※1不動産公正取引協議会の基準では「ワンルーム＋S（納⼾）」の表⽰となります。