事例 File No.185

CaseList

廊下をなくし、家事動線のスムーズなゆとりのある空間を実現

メイン

リフォームのポイント

ご主人が生まれ育ったマンションを、ご両親から受け継いだＳさまご夫婦。新築から30年近くが経っており、水回りや内装に傷みが生じていたことから、入居前にリフォームすることを決められました。また、ご主人のお母さまが大切にしてきたグランドピアノの置き場所を変更し、今後も持ち続けたいというご希望もありました。ご夫婦の要望を受け、プランナーは３LDKだった間取りを１LDKに変更するプランを提案。広くなったリビング・ダイニングに、グランドピアノを置くスペースを確保しました。また、広さを生かしてウォークスルークロゼット、シューズインクロゼットなど、ゆとりのある収納を設置し、リビング・ダイニングを中心に、水回りや収納スペースに行き来しやすい動線も実現しました。

【コラム】空間をつなげるリフォーム>>

リフォーム写真ギャラリー

  • 廊下をなくし部屋数を減らすことで、広々と使えるリビング・ダイニングが実現しました。グランドピアノが窓際に置いてあったもとの間取りでは、ピアノを守るために窓やカーテンを開くことができませんでしたが、直射日光の当たりにくい部屋の奥にピアノを移動し、壁の仕切りを減らしたことで、風や光が家中に通るようになりました。

  • リビング・ダイニングの天井の梁には、間接照明を取り付けました。空間を圧迫し重く見えがちなマンションの梁が広がりのある印象に生まれ変わり、グランドピアノをより華やかに演出できるようになりました。グランドピアノを置くスペースは床を補強してあります。また、将来必要になったときにはグランドピアノを防音壁で囲むことも想定しています。

  • 内装は奥さまのご希望で白を基調にまとめました。寝室として利用している洋室（１）の壁はベッドの背面の壁だけクロスのデザインを変えて、白のみの空間でも単調に見せない工夫を施しています。

  • 洗濯物を干すバルコニーに面したウォークスルークロゼット。取り込んだ洗濯物をそのままハンガーにかけて収納することが可能です。洗濯物の一時かけや雨の日の部屋干しなどに便利なランドリーパイプも設置。寝室として利用している洋室（１）とリビング・ダイニングに通じる2カ所の出入口が設けられており、家事のしやすい動線が確保されています。クロスは奥さまがお好きなフィンランドのファブリックメーカー「マリメッコ」の花柄のデザインを採用しました。広さが十分にあるため、衣類の他にスーツケースや季節の家電、趣味のアイテムなども収納することができています。

  • 寝室として利用している洋室（１）とウォークスルークロゼットがつながっているため、起床時は、洋室（１）からウォークスルークロゼットに行き、身支度を済ませてからリビング・ダイニングに向かうこともできます。主なドアは引き戸を採用しているため、開け放すと家事をする際や、お掃除ロボットを稼働させる際もスムーズです。

  • 玄関を入ったすぐ目の前にキッチンが配置されているプランに、初めは驚かれていたSさまご夫婦ですが、今では、買ってきた食材をすぐに冷蔵庫に収納できる動線が思いのほかに便利だと感じていらっしゃるそうです。人目につく場所なので、天板や水栓などのデザインにもこだわりました。

  • 採光や通風が十分でなかった既存の洋室(１)を撤去し、そのスペースに洗面室を設けました。広々とした空間を生かして、収納がたくさんついた洗面化粧台を採用。鏡の裏には洗面用具を、大容量の引き出しには洗剤などの買い置きを収納されています。

  • 浴室は、白を基調にベージュのアクセントパネルで変化をつけました。掃除がしやすいように、シャワーフックなどのバスアクセサリー類は、機能とデザインがシンプルなものを選んでいます。

  • トイレは、丸みのあるデザインが特徴のタンクレストイレを採用。奥の壁だけ波模様のようなデザインの「マリメッコ」のクロスを採用することで、遊び心のある楽しい印象の空間に仕上げました。

  • 玄関脇には、既存の洋室(１)を撤去したスペースを利用して、シューズインクロゼットを設置しました。靴はもちろん、ご夫婦の趣味であるキャンプ用品も収納できています。洗面室に直結しているため、帰宅後すぐに手を洗ったり、汚れた衣類を洗濯機に入れたりすることができる点も便利です。

間取り Before/After

  • Before

  • After

お客さまのご要望

・古くなって傷みの目立つ水回りや内装を一新したい
・グランドピアノの置き場所を変更したい
・洗面室を広くして洗濯機置場を移動させ、使い勝手をよくしたい
・趣味のアイテムを収納するスペースがほしい
・ランドリーパイプのあるクロゼットをつくりたい

プランナーからのコメント

もとの間取りでは、リビング・ダイニングの窓際にグランドピアノが置かれており、ピアノの傷みを防ぐためにカーテンで日差しを遮ったり、窓を開けられなかったりと、採光や通風に問題がありました。そこで、今回のリフォームでは、グランドピアノの移動を前提にプランニングを行いました。もとの間取りの洋室（１）をピアノ専用の部屋にする案もありましたが、ピアノのために一部屋を使うのはもったいないとの考えから、最終的には廊下をなくし、部屋数を減らして広くなったリビング・ダイニングにピアノを置くスペースを確保するプランを採用いただきました。新しい間取りは1LDKですが、もうすぐ誕生するお子さまが大きくなり部屋数が必要になった際には、壁を増設して部屋を増やせるよう柔軟性のあるプランにしました。

お客さまの感想

リフォームというと、設備の交換や内装のデザインを少し変えるくらいしかできないのではないかと思っていましたが、ここまで自由に間取りを変えられ、オーダーメイドでプランを作っていただけることを知り、驚きました。収納や内装にも希望を反映していただき、使い勝手のよい大満足の住まいができあがりました。このマンションを提供してくれた両親も「いい住まいになったね」と喜んでくれています。もうすぐ第一子が生まれるので、この家で子育てをするのを楽しみにしています。

リフォームデータ

事例No. 185 建物タイプ マンション
施主 Sさま 家族構成 2人
リフォーム費 1,465万円（税込） 施工期間 約3カ月
築年 1995年築 専有面積 80.08㎡
リフォーム箇所
  • ■内装フローリング、クロス張り替え、建具交換
  • ■水回りキッチン、トイレ、洗面室、ユニットバス
  • ■造作家具・収納寝室収納、玄関収納、キッチンカウンター収納、ウォークスルークロゼット、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット
  • ■その他室内物干し