事例 File No.34

CaseList

古い間取りから解放されて広くて快適に!

リビング・ダイニング

リフォームのポイント

洋間とダイニングを仕切っていた壁を取り除き、狭めの部屋がつながった3DKから、広いリビングダイニングがある2LDKへと変更。和室の壁も3枚の引き込み戸に変え、リビング・ダイニングとひとつながりの空間として使えるようにした。

リフォーム写真ギャラリー

  • リビング 洋室とダイニングの壁を取り払って広さを確保した。
  • 収納スペースを使い勝手良く改修した。
  • 畳を琉球畳調に変更し、モダンに。引込戸を採用してLDKとの一体感を演出した。
  • デザイン性、機能性の両方を備えたオープン型にした。家電カウンターは目隠し効果もある。
  • サイズアップした。またぎが低いタイプの浴槽により入浴しやすくなった。
  • 洗面所内から玄関そばに移動。スペースに余裕ができたので手洗いを新設。アクセントクロスでインテリア性もアップ。
  • 洗面化粧室 家事動線に沿って配置したところ、脱衣スペースが広くなった。
  • 大型シューズクローゼットで収納を増やした。寝室壁の採光窓で明るい雰囲気になった。
  • 寝室に一間半のクローゼットと梁下の稼働棚をつけた。 ダイニングには梁の高さに合わせて壁面に造作。
  • リビング
  • 洗面化粧室

間取り Before/After

  • Before

    リフォーム前間取り

    3DK

  • After

    2LDK

お客様のご要望

・部屋が細かく分かれて使いにくかったので、実際に住むことになるお嬢様のお好みや使い易さを取り入れて改善して欲しい
・漏水が発生しており修理もしたい

プランナーからのコメント

tanigawahara

リフォームデザイナー谷川原 美香

壁を取り払い、間取りを大幅に変更することで印象を変えたMさま邸。でもプランナーが知恵を絞ったのは間取りだけではありませんでした。
「お住まいになられるのがお嬢様一人だと聞き、一人暮らしでの使いやすさを考えてプランを練りました。特に気を配ったのはライト類ですね。細かくスイッチを分け、ほとんどのライトをLEDの調光可能なものにしています。使いたいライトだけを点けられるので無駄がありませんし、部屋の雰囲気を気分によって変えることもできるんです」。さらに玄関まわりにもひと工夫。
「玄関だけでなくニッチまで入口の人感センサーで点灯するようにしています。帰宅された瞬間にセンサーが作動し、お部屋がふんわり明るく迎えてくれるようなイメージを目指しました」。
 家族構成や使い方に合った最適な部屋にできるのがリフォームの良いところ。プランナーの思いが通じたのか、お嬢様にも喜んでいただけました。

お客様の感想

建物の構造や配管などについて、よくわかっている会社にお願いしたかったんです。
マンションを建てたのも管理しているのも同じ大京グループなので、とても安心感がありました。
特に漏水は長年悩みの種だったからきちんと修理できてよかったです。

リフォームデータ

事例No. 34 建物タイプ マンション
施主/施地 M様 家族構成 1人
リフォーム工賃 1,000万円(税込) 施工期間 4ヶ月
築年数 29年 専有面積 68.2㎡
リフォーム箇所
  • ■内装フローリング、クロス貼り替え
  • ■水回りキッチン、トイレ、洗面室、ユニットバス
  • ■造作家具リビング収納、和室収納、寝室収納、ニッチ(飾り棚)、壁面収納、テレビボード
  • ■その他シューズクロゼット

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